Die Eifel, eine wunderschöne Gegend um hier ihre Ferien zu verbringen….aber ganz sicher auch, um hier zu wohnen.

Immer mehr Leute aus den Niederlanden, Belgien und Luxemburg entdecken die Eifel als idealen Wohnsitz. Warum? Innerhalb weniger Stunden ist man mit dem Auto in einer Gegend die wirklich total anders ist als gewohnt, was Natur, Landschaft, Kultur und Volkstümlichkeit betrifft. Ruhe, saubere Luft, eine wunderschöne. sehr abwechslungsreiche Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und großartigen Fernblicken, freundlichen Menschen, ein absolut anderer Baustil von Häusern und Bauernhäusern, mit vielen Traditionen und Volksfesten, die man hier noch echt in Ehren hält, sind nur ein paar Stichpunkte, um die Eifel zu beschreiben.
Wie man hier sagt: Wir wohnen dort, wo andere Ferien machen!
 
In den letzten Jahren entfliehen immer mehr Menschen der Hektik und vor zu viel Lärm und Feinstaub in den Großstädten. Die immer höheren Wohnlasten, Kosten für Lebensunterhalt in kleinen Häusern oder Wohnungen, ohne viel Möglichkeiten im Grünen zu entspannen, hört man oft als Grund dafür, dass man sich für die Familie und sich ein großes Haus mit Garten, in einer schönen Umgebung mit viel frischer Luft wünscht. Das ist nicht nur bei Menschen aus unseren Nachbarschaftsländern so, sondern auch viele Menschen in deutschen Großstädten möchten gerne gesünder leben.
Der Immobilienmarkt in der Eifel, im Moselgebiet und im Hunsrück bietet eine enorme Vielfalt sie können unter verschiedenen Angeboten wählen. Es gibt sehr viele Häuser, Bauernhäuser, Bauernhöfe und besondere Objekte in allen Preiskategorien zu kaufen.
Die Preise sind sicher viel niedriger als in der Großstadt, dabei sind die Objekte oft sehr groß und geräumig und meistens gehört ein großes Grundstück/Garten dazu.
 
Warum sind dort so viele Häuser zu verkaufen?
Möchten die Einwohner sie nicht lieber selber nutzen? Ja und Nein. Oft sind es Häuser die vererbt wurden und die Erben besitzen schon ein schönes Haus. Es gibt auch viele junge Leute, die doch lieber einige Zeit in die Stadt ziehen oder anderswo studieren und es nicht brauchen.
Auch wurden viele Objekte vor längerer Zeit als Zweitwohnsitz gekauft und jetzt aus Altersgründen etc. nicht mehr gebraucht.
Die Entfernung von der Eifel nach Köln, Trier, Bonn oder Koblenz beträgt ca. 100 km, also rund eine Stunde mit dem Auto. Für viele Leute kein Problem zu fahren, wenn man einen Job in der Großstadt hat, wenn man weiß, das jetzt die Kinder gesünder aufwachsen und man selbst seine Hobbies ausüben kann und auf jeden Fall am Abend, an warmen Sommerabenden herrlich mit einem Glas Wein auf der eigenen Terrasse in Ruhe genießen kann. Entspannung pur!
Privacy und Ruhe im Überfluss. Möglichkeiten für Bastler ,Werkstatt und Garage für Auto(s) und Wohnmobil oder Wohnwagen unter dem eigenen Dach.
Für Tierfreunde gibt es viele Möglichkeiten und plötzlich ist die Haltung von einem oder mehreren Hunden oder Pferden kein unerreichbarer Wunsch mehr, sondern Realität. Liebhaber von Kleintieren oder Vögeln können sich hier ihre Träume erfüllen. Sogar Fischteiche z.B. mit Koi´s sind hier kein Problem.
Und Gartenliebhaber können hier ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen…gestalten sie ihren Garten nach ihren Wünschen…hier können sie kreativ sein.
Und bei diesen fairen Preisen bleibt oft noch Geld über um noch andere Pläne zu verwirklichen!

Die Kosten für den Lebensunterhalt sind, abhängig von ihrem Lebensstil, im allgemeinen geringer als in der Großstadt. Viele Häuser sind mit modernen Holzöfen ausgestattet, und Holz ist in der Eifel noch gut und günstig zu bekommen. Das spart Geld. Dann ist da noch die Sonne, die mittels Solaranlagen Elektrizität macht und keine Rechnung schickt…..fast jedes Haus in der Eifel ist so gebaut, das es eine große Dachfläche zur Südseite hat.
Hier gibt es viele Betriebe, aber auch Privatleute, wo man Fleisch, Gemüse, Obst oder Kartoffel von sehr guter Eifler Qualität für faire Preise bekommen kann. Und nicht zu vergessen….wenn sie einen Gemüsegarten haben….eigene Produkte schmecken immer am besten.

Die Einwohner in der Eifel sind freundlich und hilfsbereit. Sie sind nicht sehr eilig und sind offen gegenüber „Ausländern“ oder „Städter“ als Nachbarn. Sie haben das sicher schon bemerkt, wenn sie hier einmal Urlaub gemacht haben.

Sie sind seriös auf der Suche nach einem Anwesen in der Eifel, im Moselraum oder Hunsrück? Eifel Plus kann ihnen sicher dabei behilflich sein!
Wir, Wanda Oud, Immobilienmaklerin und Erik van Duin, Architekt, sind seit einigen Jahren in der Eifel ansässig. Wir kennen das Land, die Menschen und die Gewohnheiten.
Wir haben hier unser eigenes Maklerbüro und sind tätig als Vermittler zwischen Verkäufern, von (meist älteren) Häusern, Bauernhäusern, Bauerhöfen mit Land, sowie besonderen Objekte wie Mühlen, Schlösser oder ungewöhnlichen Häusern, und zukünftigen Käufern aus den Niederlanden, Belgien, Luxemburg und Deutschland. Unsere Klientel sind meist Natur- und Tierfreunde.
Ehrlichkeit, Sorgfältigkeit, Professionalität und Freundlichkeit sind für uns sehr wichtig und selbstverständlich.
 
Wenn man das Land nicht kennt, ist es nicht einfach eine passende Immobilie zu finden. Viele Objekte werden privat verkauft oder stehen im sogenannten „ Stille Verkauf“. Auch ist es meist schwierig einzuschätzen was z.B. ein Umbau oder eine Renovierung kosten würde, wenn man dann endlich sein Traumhaus gefunden hat! Wir helfen ihnen gerne bei Anträgen für Baugenehmigungen an die Gemeinde, Vermittlung guter Fachleute oder sonstigen Fragen.
Herr van Duin hat als Architekt mehr als 30 Jahre Erfahrung im Bau und Umbau von vielen Objekten. Dabei ist die Restauration seine große Vorliebe. Was ist schöner als aus einem wunderschönen aber leider vernachlässigtem Objekt wieder ein Top Wohnhaus zu machen, welches ihren individuellen Wünschen und den modernsten Energie Ansprüchen entspricht.
Wenn sie es wünschen, wird er sie gerne beraten, Pläne erstellen und die Baubegleitung für sie übernehmen.

Man sagt heutzutage oft: Das beste Sparbuch ist das Grundbuch!
Immobilien behalten ihren Wert und steigern ihn durch Modernisierungen und/oder Renovierungen kontinuierlich. Eine gute Wertanlage für jetzt und später.
 
 
Wir helfen ihnen gerne bei der Suche nach ihrem Traumhaus, gleichgültig ob es als Wohnsitz, Ferienwohnung oder Zweitwohnung dienen soll.
Momentan stehen viele Objekte im s.g. „ Stille Verkauf“, das bedeutet, dass der Eigentümer verkaufen will, aber nicht möchte, daß es öffentlich bekannt ist. Von diesen interessanten Objekten haben wir einige in unserem Angebot.
Lassen sie uns einfach wissen, was sie suchen……wir finden es!